今日は鎌倉の事務所にて、大型案件の売買の為、事前に各売主さんと司法書士が面談。
その後、銀座に移動して建築打ち合わせ。午前中に土地の決済が終わりましたので設備・色決めの説明等々。
今回のアパートは建売ではなく、土地から先行購入した請負契約で、今月末からやっと建築が始まるのです。
融資手続き等、煩雑にはなりますが、その分、間取り・設備の融通が効きやすく、今回も色々設計と打ち合わせを重ねました。
結果、間取りを見ていても、うんうん納得って感じ。かなりいい仕上がりになると思います。
さて今回の物件、場所は横浜になりますがオーナーさんは関西の方。
土地勘がない中での購入決断、スピード感があり非常に助かりました。仮にその決断がもう少し遅れていれば、他の方で成約になっていましたね。
やっぱりそう考えると、首都圏の方は土地勘があるだけ有利なんですね。地方の方より銀行の選択肢も多くなりますし。
以前は大阪や名古屋の方限定でミニフィールドワークセミナーを開催していましたが、たまにはそういう企画をすることも必要なのかなと。
わざわざ関西からお越し頂きましたＮ様、ありがとうございました。
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