さて、今日から営業再開です。
ＧＷのこの時期は9割を超える不動産業者がまず間違いなく休んでいます。
そう、まず間違いなく休んでいるのです。
そんな中、
「あ、今日お休みでした！？」と、しらじらしく同業者に電話をかける鎌倉ＡＭの小川君。
いいですね〜笑。
一本電話が繋がりさえすれば、その後の業務がスムーズに進むんです。スピード感を求めると、そんなしらじらしさも必要かと。
さて、先日売りに出ていた土地がありまして、オーナーさんに先行して買ってもらおうかと収支計算をしていました。
解体費もかなり高額になりそうだったので、あと数百万価格交渉して、更に測量費も売主負担でお願いしよう・・・と考えていたのです。
が！速攻で他社に持っていかれたのです。売りやめにでもしたのかと思うくらいのスピード感です。
そこから数週間後、ある業者さんからその土地が建売アパートとなって水面下情報で入ってきました。
こちらはそれだと収支が合わないと思い、オーナーさんに直接買ってもらおうと考えていたのです。
それなのに、まさかの業者買い・・・あり得ない。
個人投資家は不動産業者もライバルということです。
仕入れる側がオーナー目線だと、どうしてもそうなってしまうのです。
今だからじゃない、いつの時代だって仕入れは難しい。
そんな中、ポツポツ入ってくる優良物件を買って行くしかないですね。
クリックお願いします！
