O休最後ですね〜、そろそろ連休欲しい・・・。

 

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昨日お話ししましたワンルームの新規金融機関についてです

 

ファイナンスは外資系のノンバンク

金利 4.3%前後(事務手数料・ローン年数により異なる)

ローン期間 50−築年数

融資額100万〜1億(評価の95%まで)

自己資金は150万〜200万で購入できます

 

条件として必ずクリアしないといけない事項は

・年収500万円(配偶者との合算不可)

・勤続2年以上(2年未満の時は前職と併せて3年あればOK)

・返済比率 年収500万〜700万の人は年間返済額が年収の40%以内

        年収700万以上の人は年間返済額が年収の50%以内

(返済比率とは仮に年収500万なら年間ローンの支払いが年収の40%以内に収まらないといけませんから、200万以内の支払いなら融資できるというわけです 金利と返済期間により変わりますが、住宅ローンで考えると金利4%計算35年返済で3760万円まで借りれるという事になります。)

 

一番のメリットは金利についてです。

な〜んと 全期間固定金利! になりますから、かなり安心ですね。途中で繰り上げ返済する時にもペナルティはありません。

 

銀行の担当と話していても頑張ってくれそうでしたからかなり期待できます

少しでも早く紹介できるように物件探しますね。

 

ご不明な点、ご質問等ありましたらお気軽にご連絡してきて下さい

yamautis@cfnets.co.jp

 

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