今日は決済で東京駅まで行ってました

銀行はL住宅ローンです。

 

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今一番融資が付く金融機関は間違いなくこの銀行です

一番のメリットは築に関係なく30年組めること。

 

年間の返済額を下げて、キャッシュフローを厚くする。

イコール安全な投資となるわけです。

 

お客さんの属性なんかもまだ他と比べれば審査がゆるいんです。

 

 

 

ただし、ただし!

 

 

融資が付く分、

そこからがなかなか手間だったりします

 

 

まず面談があること。

 

事前申込みがある程度OKであれば、

1時間ほど銀行の担当と面談

 

 

「大学はどちらでしたか?」

 

「ご家族は?」

 

「兄弟は?

どちらにお住まい?」

 

 

って、おいそこまで聞くか??

っというくらいの質問攻め

 

 

その後、1週間くらいで本内定となるわけです。

 

 

融資が付きにくいとこは、

その後の手続きが簡単だったりしますが

L住宅のように、

審査がゆるいとこほどその後の手続きは大変なんです

僕らも大変っ

 

 

あとは共同担保が必ず必要ですから、

担保余力がなければ(評価いっぱい借り入れをしていたら)いけません。

 

 

まぁ銀行それぞれの見方がありますが、

それを何とかクリアして不動産投資スタートです

 

 

今日、決済したオーナー様は、

毎年コツコツコツコツ買い足していってはります

それも地方からわざわざ来てはるんですよっ。

 

そのコツコツというモチベーションを

保つのがなかなか難しいんですね〜。

 

 

でも安全・確実に不動産投資を進めるのなら、

 

それがベストです

 

 

な〜んて言いながらも、

僕自身はガツガツ行きたいタイプやったりします

 

 

「不動産投資 破壊的失敗例」

 

こんな本、売れるかな

 

 

単なるパクリやん・・・

 

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