社内で風邪が流行ってます
・・・でもめっちゃ元気
○○は風邪ひかん・・・?
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今日は徹底的に仕入れでした
何気にやるいつもの仕入れ
ただ、これが結構パワー使うんです
どんな物を売ってもいいのなら別ですが、
オーナーさんにとってリスク高い物件は
バッサバッサ切っていくでしょ
例えば・・・
・駅から遠い
・総戸数少ない
・管理費高い
・積立金低い
・マンション管理悪い
他にもいろいろ・・・。
『そんなん言ってたら物件なんて全然ない〜』
っと、つぶやきたくなるわけです
でも、たまにお客さんから
『こんな物件どうですか??』
なんてメールをいただきますが
結構、そういうの有難かったりします
もちろんダメなものは、
バッサバッサ切らしてもらいますが・・・
だって中には、
『んっ?その物件知らん』
なんてものもあったりして、
実際、購入いただいたこともあります
随分慣れた方なら、
『このくらいの価格まで下がればFCRも7%とれるしイイと思うんですがどうでしょう?』
みたいな感じです。
セミナーの成果っ
素晴らしいっ
ただ、たまにクレームも来るんですよ
同業者さん・・・
先日も知り合いの社長さんから、
『自分とこ、そんなセミナーばっかりするから、お客さん変に知識ついてもうて、俺ら売れるもんも売れへんようになってるわ〜』
クレームは大阪弁で
そんなん言われても〜
って感じなんですが・・・
とりあえず、
『じゃぁ僕、来月セミナーしますんで来ます??笑』
っとだけ誘っときましたっ
ほんまに来るかな・・・。
まぁ皆さんも気になるような物件があれば
ドンドンお声かけてください
バッサバッサいくよ
ダメならダメで勉強なりますしねっ
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めちゃお忙しいのに『こんな物件どうですか??』
って持ち込んでしまってます
そして・・・・バッサリ・・・
あれ?また他社からメールが!
そのうちまた相談させていただきます