融資条件がいつ変更されるかわからないので
定期的に金融機関へ連絡するようにしています
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でも、あの銀行だけは
ほんと融資条件が厳しいので
全然連絡してませんでした
あの銀行・・・?
そして今日、久しぶりに電話をしました・・・
山内『最近は融資状況どうですか?』
銀行マン『サラリーマンさんですよね?もちろん厳しいですよ〜』
山内『ですよね〜、自己資金は相変わらずですか?』
銀行マン『自己資金3割は当たり前です、そのうえ純資産1億以上』
山内『純資産1億!そら無理ですね』
例えば、
1億の物件を買おうと思えば、
3000万自己資金を入れて、
そのうえそれ以外に純資産1億以上必要とのこと
無茶苦茶やん・・・
銀行マン『もう私たちのしている事業性ローンは仕事ありません・・・』
山内『ですよね・・・、やっぱりアパートローンの返済って滞ってるんですか?』
銀行マン『はい、3年前くらいに融資したものが・・・』
山内『ついでに物件の場所って・・・』
銀行マン『地方です、特に札幌・・・』
山内『やはり』
銀行マン『最近は返済に関する相談が多いんです』
空室等でオーナーさんの変事対応能力が足りないらしいです・・・
これからますますでしょうね
だから投資分析が大切なんです。
ところで・・・
あの銀行ってどこかわかりました?
では
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「ともこそ」銀行さんですかねぇ?
(「ともこそ」は2Ch的に解読してください)