投資の第一歩として

自宅を購入される方が非常に多いです

 

 

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将来、結婚、転勤等があれば、

貸す可能性がとても高いわけで、

そんな時の為に、

将来貸しても合うような物件を購入するんです

 

 

例えば、

ローンの支払いは管理費等合わせて8万

貸せば、10万取れる

そうすれば月2万のキャッシュフローとなるわけです

 

立派な不動産投資

 

ついでに僕もその考え方で、

自宅を購入しました

 

ただこれも最近かなり銀行の見方が厳しくなってます

 

買われる方は、ほとんどが単身者ですから

1DKや1LDKなんて物件が都内ではほとんどです

 

そうすると、銀行からしたら

『どうせ貸すでしょ』的な事を言われたり

『そのマンションはよく貸しに出されているからね』

な〜んて、

そんな理由で融資を断られる時もあります

 

以前はそこまで言われませんでしたが、

住宅ローンも確実に厳しくなってるんです

 

 

僕が購入した時なんかは、

当たり前のように、

諸費用ローンやリフォームローンがありましたが

もう今ではそれを扱う銀行も少なくなりました

 

 

以前なら間違いなく融資ついたのに〜

なんてのが最近ほんとよくあるんです

 

考えようによっては

今までが異常だったのかもしれませんが、

ほんと苦戦してますね〜。

 

 

自宅に関するご質問等がありましたら、

僕の斜め前に座るお姉さままでご連絡下さい

お姉さま・・・。

 

 

では

 

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