一棟の物件情報が、
過去に付き合いのある業者さんや工務店、いろんなところから入ってきます
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ほとんど更地か古家付きの情報で、
「新築のアパートを予定しているが、いくらなら決まりそう？」との相談です
これから購入を予定している物件情報等もあるので、場所によってはやめといたほうがいいんじゃないですか？と断ることもよくあります
いい場所なら、賃料から逆算で、この価格なら投資家さんに紹介できますと価格を提案します
しかし、売主からの返答は
「それじゃ合わないよ・・・」がほとんどです
先日も値付け依頼受けた物件は、
売値よりかるく2000万以上低い提示となりました
賃料・空室率・運営費、計算するとまぁそんなもんです
そんなに甘くないわけで・・・。
話しは変わりますが、先日行われた建築士の第2回模試試験結果
300位でした・・・。
1回目は1000人中200位
そして今回は900人中（100人脱落？）300位
って、めちゃ微妙
勉強してるつもりですが、今以上やらないと追いつけません
そんなに甘くないわけで・・・。
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まぁ7月の試験まであと1ヶ月くらいなので、ここからは徹底的に問題集をこなします
う〜ん、勉強と実務の両立は大変ですが、頑張ってください。６／１１には、名古屋でじっくり飲みましょう！！ 
