不動産投資って儲かるの?

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現在、私たちが取り組んでいる投資物件で、投入する自己資金の利回りと言うのは、10%くらいです

それを聞いて皆さんが、ただ「低い!」と思うのか、「その投資のリスクはどんなもんなの?」と感じるのか

これって非常に重要なことです。

皆さんの求める自己資金利回りは何%?

ハイレバレッジ、高利回り
そんな簡単に儲かるような話しがあればそこにはそれだけのリスクがあるということを感じるべきです

地方投資を決して否定はしませんし、ピンポイントでいい物件を購入できればOKだと思います。

ただ土地勘のない物件に、表向きの利回りだけで投資することがどれだけリスクかと言う事を理解するべきです

またその時、物件の管理を任せれる信頼できる不動産屋がいるのかどうかということも重要です。

数年で資産5億まで増やせた!とかよく聞きますが、それで5億借り入れてたら純資産はゼロですし、高速で投資する事に魅力を感じるのもいいですが、要はそんな事で本当にうまくいく商売が簡単に手に入るかどうかです。

結局のところ、不動産投資は、残念ですがそんなにがっつり儲かるものではありませんし、投資して即リタイアできるほど甘いものでもありません。

でも、少々勉強することによって、リスクは極力抑えることができますし、手間が少なくコツコツと安定的なキャッシュフローを得たい方には、いい投資です

書籍やセミナーでいろんな情報が飛び交っていますが、美味しい話ほど気をつけて行動すべきです。

全国から所有物件についての相談をよく受けます。現場で働いているからこそ感じることが多々あるわけです

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そろそろセミナー企画するかな・・・。