今更ですが、Facebook始めました。

いまいちどんなのかわかってないのですがよろしくお願いします

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昨日下見した物件 ↓ ↓

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正面のアパートと、隣のアパートがそれぞれ5000万台、8000万台で売りに出ております

駅から徒歩6分、平成元年築です

状態はそんなに悪くないのですが、戸あたり10屬離蹈侫班佞

東京都内ですが、この場所ではちょっときついかな。


ついでに、今こういう木造の融資は非常に難しいんです

O銀行は融資期間が組めて10年くらいでしょうから収支クリアできませんし、S銀行では、仮に評価が出れば25年組めるかもしれませんが、金利が高いことから、よほど利回りがよくないとレバレッジが効きません。

(まぁその分、自己資金を多めに入れるというのもひとつではありますが)

あとは、共同担保が必要なS銀行で30年組むかです。


さて、今日は本部で月に1回の方針会

では行ってきます。

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