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今日のフィールドワークセミナーで廻った5物件です・・・

数件は急遽出た物件で事前に見ることができなかったのですが、行ってみるとかなり良かったです。

そのうち1件は、入居者を追い出し土地売りをしようとしていたらしいのです・・・

物件がこれ ↓ ↓

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現地に行ってみると、状態良すぎ。

まさかこれを解体?というようなアパート

ということで、そのまま中古アパートとしてのご紹介。

ただし、追い出しをかけていたので、ポストはこんな感じ

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6室中、1室しか入っていません。

ある程度のリスクはありますが、賃料固めでもFCR(ネットの利回り)で7%は超えます。

価格は・・・ブログでは言えませんが、自己資金は1000万も必要ありません。

まぁ鉄部塗装くらいは早めにしておきたいですね。

場所ですか?都内です。これは面白い。

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