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良い物件がでれば売主業者に連絡をいれ、まずレントロールをもらいます。

山内「レントロール頂きたいんですけど」

業者「レントロールって?」

まぁここまではよく言われます。

山内「賃料表です」

業者「賃料表?そんなもんないよ」

山内「じゃぁ各部屋の賃料を教えていただきたいのですが」

業者「だからそんなもんないよ」

山内「販売図面に年間の家賃収入記載されてますけど」

業者「売主に聞いただけだからさ」

山内「確認いただけないですか?」

業者「年間の家賃わかってるんだから、戸あたりで割ったらいいでしょ」

ひどい・・・。本当なら固定資産税等の運営費も確認したいところなんですが・・・。


またこんな事もありました。

販売図面には「駐輪場・バイク置き場付き」と記載があり、実際現地に行ってみると・・・


あ
















まさかの手作り。

道路に線引いたらあきません・・・関西人でもそんなことしませんから。


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