癖づけることは大切です。

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今日は、建築中アパートの進行状況確認、業者訪問、セミナー会議、勉強会、AM会議です。

新築アパートの紹介は水面下情報からなので、更地やまだ古家が建っているなんて事もよくあり、定期的に現場の確認をして、進行状況の写真をオーナーさんにメールで報告。

首都圏以外のオーナーさんが多いもんですから、ちょっとでも安心していただけるかなと。

更地から進めると言っても手間はそんなに多くなくて、外壁の色決めやアパート名を決めてもらうくらいです。

ま、皆さんアパート名には苦戦される方が多いですから、ケースによっては僕が決める事もしばしば。

シンプルがいいかなと。

服島さんのブログがとても参考になりますよ。

さて、「新築アパートは割高感があると思うけど」なんて言われますが、それは物件次第ですし、買ってからのコストがかからない、そして借り入れのコストも低い事から、レバレッジが効きやすく、特に一棟目で安定運営をと考える方には持って来いの投資です。

もちろん物件精査は必要ですよ、融資がつきやすい事から、ありえない価格で成約している事例も多いですからね。

一日一回、
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え、まだ物件の紹介がない?しびれを切らさずに待っていて下さい!