やっぱり皆さん融資ネタの反応がいいです。

昨日のアクセスは過去最高でした。

と、いう事で前回の続きです。

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昨日、銀行の担当者がフリーローンについて説明に来ました。

融資額は500万〜1000万

返済期間は最長10年

金利は5〜10%(全期間固定)

※繰り上げ手数料無料


どのような時に使えるかというと・・・

―斬陬蹇璽鵑筌▲僉璽肇蹇璽鵑良埖分、諸経費ももちろんOK

▲螢侫ーム費用

G箋兮擦出る

ご存借り入れのおまとめローン、消費者金融とかの高金利を一括で借り替えるケースとか

グ稻〃築・再建築不可物件

事業性資金については利用できませんが(もちろんアパートローンは別)、このローン、担保設定無しで借りれるというのが魅力ではあります。

例えば、ある銀行から借り入れのない区分を担保に融資を受けていれば、それを今回のローンで借り替えることによって、空き担保のある物件ができるわけです。そしてまたそれを担保に再投資できるというメリットはあります。

ただし、昨日お伝えしたように、融資期間が短い事から、借り入れのコストは高くなるので、その辺は要検討です。

毎月の支払いを抑えたい方は、別のプランがあって、元利金等返済と利払いのみに7:3で分ける事も可能のようです。

融資1000万で金利5% 期間10年なら月々106,000円ですが、7:3に分けて、700万の金利5%、期間10年で月々74,000円、300万×5%=150,000円/年÷12ヶ月=12,500円
86,500円まで支払いを下げる事ができます。

どちらにしても利用を検討されるのであれば、事前にご相談下さい。

使わない方がいいケースもありますし、その辺はまたアドバイスさせて頂きます。

皆さんありがとうございます。
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