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今日も仕事です。
現在、水面下情報で買い付けを入れているアパートがあります。
駅からも近く、戸あたり20平米と広さもあります。
物件はまだ古家が建っていますから、完成予定は年明けです。
問題はやっぱり価格。
物件自体が良かったとしても、キャップレートから逆算した適正価格まで下がらなければ、残念ですがナシです。
下がるかなー、売主も強気ですからね。
でも、そこまで価格が下がればイイ物件です。とても。
こうしてスクリーニングをクリアした希少な物件を買って欲しいのです。
「自分がイイと思う物件以外は売りたくない！」
これって、サラリーマンだから言える事なんですかね。
でも、どうなったとしてもそのスタンスだけは変えたくないと思うわけです。
そんなきれいごと言って、もし生活が出来なければ？
その時は、住宅売りに戻ります。
もっと勉強しないとですね。
10位以内を死守できるか
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