月末の水曜日、仕事です。

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朝から決済があります。

今回の案件も水面下情報として、更地から勧進めて、半年かかっての引き渡しです。

オーナーさんを今年1月大雪の中案内して、これじゃ何もわからないという中、購入の決断をしてもらいました。

そして先日、真夏日に現地立会いをして、無事完成となりました。

物件との出会いは縁のものかもしれませんが、あまり変なこだわりを持ちすぎない事かなと。

土地勘のある地域がいい、絶対にこの沿線がいい、前面道路は何m以上とか、マイホームならわかりますが、結局は投資です。

要は安定的に貸せるかどうかが重要であり、自分なら20平米のワンルームには住みたくないからなんて、あまり個人的な意見は取り入れない方がうまくいきます。

せっかくの縁が縁でなくなるケースもよくあります。

あとは、決断できる様に現地下見をして、相場感、利回りを把握しておいたらいいと思います。

弊社のミニフィールドワークセミナーが一番手っ取り早く勉強になります。

もう少しですね。
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