人気ブログランキング
↑ ↑ ありがとうございます。

昨日は夕方に業者訪問。

新築アパートの水面下情報を3件ほど仕入れてきました。
全て横浜方面ですが、資料を見る限りはなかなか良さそう。

早速その足で、2件は現地下見、周辺の確認です。
ま、見るところは色々とありますが、感覚的に自分がどう感じるかを大切にしています。

そして、次は収支。物件が良くても肝心の数字がクリアできなければ意味などありません。せっかく横浜に来たのだからと、この勢いで半年振りくらいに弊社磯子オフィスへ。

辛口査定の浜田・土方ペアに家賃相場についてヒアリング。こうしよ、ああしよと打ち合わせも行いつつ、何となく見えてきました。

「ところで山内さん、太りました?」とは浜田さん、
ばれたか・・・。

詳しい賃料査定額については後日返答をもらいますが、その上がってきた家賃から逆算して物件価格を割り出し、あとは売主と価格調整です。

こういう案件はとにかく時間との戦い、いくら水面下と言っても余裕など見せてる暇はありません。
ただ、とりあえずここまではかなりスピーディーに進めて来れたかなと。

そして、今日はこれから残りの1件を下見。
ここは気を引き締めて行くところ、今日はこの辺で、では!

ご協力下さい。
 人気ブログランキング
↑ ↑ クリック頂けると嬉しいです。