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昨日に続き今日も決済、月末恒例ですね。

しかし、今日はアパートではなく売却依頼を受けた土地の決済です。

当初、売主さんからここにアパートを建てたらどうだろうとの相談でしたが、駅からの距離や建てた時の収益性を計算すると、投資リスクが高いのに、投資リターンは低いという、一番建ててはいけない、やっちゃいけないケースだったのです。

それなら、売却をしてもっとリスクの低いでも投資効率の良いものに資産を組換えていけばいいのでは、と提案をさせてもらいました。

結局、時期もよかったせいかかなりいい金額で売り抜ける事ができ、今後はその資金を使って首都圏の物件をコツコツ買い足していきます。


今回のようなケースは本当によくあって、その選択を間違えてしまうと、せっかくの資産がアパートを建てる事により目減りしてしまいます。

こちらの儲けだけを考えると迷わずアパート建築をオススメしそうになるかもしれませんが、そんな面白くない気持ちの良くない仕事なんて、将来なんにも残らないのです。

自分ならこうする!という考えを伝え提案する事こそが、きっと正義なんだと思います。

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