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一泊二日の優秀企業視察から帰ってきました。
あなぶきＰＭアカデミーの人材育成施設、大変勉強になりました。
自動ドアや受水槽、高架水槽の内部構造が見れたり、
浴室・キッチン・トイレの給水・排水、また管の洗浄方法
ひび割れ補修や屋上防水の工法
ベランダ防火扉の壊し方等、なかなか体験する事ができません。
男性であれば足で蹴飛ばせばいいかもしれませんが、女性や高齢者の方は、物干しとかの固い箇所でヒビが入るくらい突いて、その後足で蹴れば簡単に壊れます。
書籍よりも、実際に目で見て、手に取り感じる事で、楽しく学ぶ事ができます。
ぜひ社内研修ででも利用してみてください。
今回、高松・松山の３社を廻りましたが、松山市って全国で一番家賃相場が安いらしいのです。
チラシを見てもかなり驚きます ↓ ↓
１~２万台の物件なんて、普通にあります。
リフォーム費用はこちらとほとんど変わらないでしょうから、投資としてはやっぱり厳しいです。
売りに出ているアパートを見ても表面利回りで２０％なんて当たり前、なぜ利回りが高いのかは、この賃料設定を見てもらえればわかると思います。
それだけリスクが高いという事。
さて、２年前の金沢に続き、日頃このようにして他社さんのさまざまな取り組みを見る機会と言うのはなかなかありません。
いつも会社から連れて行ってもらえるわけで、この環境に本当に感謝しています。
そして最後は、猪俣さんに寿司をご馳走してもらい大満足です。
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