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アパート融資を受けるうえで、現在の居住地はとても重要です。

東京だとあの銀行は使えるが、それ以外の地域だと使えなかったり。

千葉だと個人的にもお世話になりたい銀行があったり、僕の住む横浜だと渋銀ばっかりだったり・・・。


今日とある地銀さんに話を聞いたとき、

山内「融資期間は耐用年数ですか？」

担当者「そうですね」

山内「金利はどのくらいですか？」

担当者「皆さんが言われる金利くらいでは対応できると思いますが」

では、ちょっと低めに

山内「１．５％くらいとか・・・」

担当者「あ〜大丈夫ですね」

もう少し低く言えばよかった・・・。


居住地さえはまれば、好条件で引っ張る事も可能です。もちろん皆さんの属性も大事ですが、地元というだけで優遇があります。

その為には定期を作ったり事前に付き合いを始めておけば更に印象が良いです。

世話になる予定のない銀行さんに預金するよりも、アパート投資に積極的な銀行さんに預ける方が今後よっぱど効率がいいと言う事です。

こういうちょっとした事が投資を拡大させていくうえで、ジワジワ効いて来ます。


しかし、僕のメインバンクであるY銀行はやる気がナシです・・・。

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