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うーん、単純です。

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今日の個別相談、不動産投資の前にまずは自宅購入を考えたいとの事。

ただし、数年で売却するかもわからないので、出口の取りやすいもの。

そういう物件を検討する際は、まず立地。そして買値と売値の差が極力出にくいもの。

かれこれ6年前に僕も横浜で自宅を買いましたが、ズバリそのような物件です。

仮に今売却したとしても、当時の買値と変わらないというか、もっと高値で売れる自信があります。

よく賃貸か自宅を買うかなんて議論がありますが、価値の下がらない物件を選択できれば、絶対に自宅を買う方がお得なわけで。

今なんてとにかく低金利ですから、たまに銀行から送られて来る返済明細を見るとちょっとテンション上がります。

元金の減りが早いこと早いこと。5年後10年後のローン残債を見るとちょっと笑えてきます。

2000万で購入して2000万で売れれば、その間に支払った元金分は貯金してるのと一緒ですからね。

ま、売り買いで諸経費はかかりますが、それでも賃貸だと出て行くばっかりで資産は何も残らないわけです。

もちろん、その方の今後の方針次第では賃貸を進めることもよくありますけど、個人的には今後一生借りることはないかなと。

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