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時間が空けば建築現場へ。
新築アパートの進捗具合を確認しつつ、決済までのスケジュールを考えていると、気づけば今月は決済が6件。
できることなら来月にずれ込まないかなと感じつつも、9月は銀行の決算月。
担当者の顔が思い浮かびます・・・。
さて、毎日のように物件の仕入れをして、う〜ん、う〜んと唸っております。
一応有名どころの収益物件サイトには登録をしておりますので、首都圏の一棟物件が自分のメールに飛んでくるようにはなっています、が、
いや〜随分増えたな・・・新築アパート。
なかなか戸建てを売るのは厳しいもんですから、業者さんも収益物件の仕入れに走っちゃうんでしょうね。
しかし、飛んでくる物件、どれもこれも無しです。
95%以上、ほぼ全てが無し。
単純に表面利回り計算から考えると、立地が良くなれば土地値が高いので、その場所でやる?という企画がほとんど。
そんな物件でよければ、水面下で廻ってくる土地を企画していつでもご紹介できますよって感じです。
いや〜これを買った人は・・・悩ましいな。
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