今週の土曜日は大阪でアパート投資セミナーです。


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そして、翌日は個別相談会。

昨日はレジュメのチェックをしつつ、なんとなくホテルどこ取ったっけな?と・・・

あ!ホテル取るの忘れてた!

やばい!

週末は本当に取れないのに・・・

しかし調べに調べた結果、なんとか1室だけ残っておりました。

よかった〜。

また忘れたらあかんから、少し早いけど来月の名古屋のホテルも取っておこうと思い・・・

ない!

空いてるホテルがない!

調べても調べてもない!

一番安くて27,000円の部屋、それ意外は50,000円超え・・・

そんなん無理!

1か月前にしてホテル取れないって・・・今、名古屋ってそんなに凄いことになってるの?

う〜ん

しかし、さすがにそれはない?

以前もこんなことあったような・・・

まさか!

ネットで検索してみると

はい、セミナー翌日は名古屋ウィメンズマラソン

またかー。

去年も全く同じタイミングでセミナーを開催してしまい、結局名古屋で泊まれなかったんです。


と言う事で、セミナー翌日の個別相談会が開催できなくなりました。

せっかく名古屋支社の事務所を使っての初個別相談を予定していたのに・・・すいません。

当日の懇親会は開催しますので、よろしければご参加ください。


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価格上昇局面での不動産投資、
「オリンピックが終わるまで物件購入は控えた方がいいのでしょうか?」
またこの情勢だからこそ
「所有物件の売却を考えた方がいいのでしょうか?」
随分このような相談を受ける機会が増えてきました。
実際に表に出回っているような物件では利回りが低く、融資を組んだところで到底収支が合いそうにもありません。しかし、そんな中、私たちの現場では多くの投資家さんに一棟アパートを購入頂いており、まだまだレバレッジを意識した不動産投資が可能です。
一体、最前線の現場ではどのような情報が飛び交い、どのような物件を購入すれば投資として見合うのか、また儲かるのでしょうか。そして、現在所有している投資物件はこの情勢で出口を取り、儲けを確定すべきでしょうか。もしそうだとすれば、どのような売却知識が必要となり、それまでに準備すべきはどのような事柄になるのでしょうか。ほんの少しのポイントを意識して取り組むだけで今ならかなり有利な展開に持ち込むことが可能です。
このセミナーでは、私たちが取り扱う物件の「利回り」と「ファイナンスコスト」から、今お勧めしたいアパート投資、そして売却するための基礎と応用についてお伝えいたします。去年実際に取り扱った投資利回りから見えてくるアパートの適正価格や、仕入の裏側。また、構造別に見た物件の特徴、価格上昇局面だからこそ失敗しないためのアパート投資の考え方、高値で売るために抑えておくべき売却知識などなど。
自身も一棟アパートや区分マンションを所有運営し、資産の組み換えも行ってきた投資家でもある山内が、現場での経験と実績からお伝えする今回のセミナー。このタイミングでこそぜひお聞き頂きたい内容となっています。皆様のご参加お待ちしております。