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今日は午前中、大阪でミーティング。その後、倉橋の講演を聞いて、 これから仕入れた水面下の新築アパートを下見。夜は業者との懇親会です。

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倉橋の講演、とにかくものすごい数の参加者。午前の部だけで約400名。という事は午後でも同じかそれ以上。
一日で約1000人の参加です。

セミナーをやっていると、その会場や参加者によって独特な雰囲気というものがあり、それ次第で話し方を変えているのが聴いていてよく分かりました。

なので入り口は控えめで、ちょっとずつちょっとずつ倉橋の空気感に染めていく、そして後半には笑いを交えつつ、参加者の心を掴んでいく。

な〜んて、生意気ながら感じてたわけです。

いつも近くにいる社長ですが、今日ばかりは少々遠くに感じられ・・・。もっと努力しないとな〜と、かなりの刺激をもらいました。


今回の会場は大阪駅から徒歩5分、この景色です。

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写真右側のビル、グランフロント大阪は平成25年4月に開業、駅前の再開発は皆さんご存知だと思います。

しかし!第2期開発区域として、まだまだこれだけのスペースが残っています。

品川の再開発のように、キャップレートが下がり不動産価格が上昇しているように、梅田駅周辺はまだまだ価値が上がると思いますよ。

リスク分散も含め、こういう地域での投資は皆さんが感じている以上にリスクが低いという事。だから僕も狙っているのです。

今日も大阪のミニフィールドワークセミナーは満員御礼、大盛況です。首都圏の方もお勉強がてら見てもらった方がいいと思いますよ。

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