あ


先日の土曜日は5時半起きで日帰りの大阪出張。チームミーティングや管理物件・ホテル案件の下見などなど。

日曜日は東京で初企画セミナー、ご参加頂いた皆様ありがとうございました。

セミナー後は久しぶりの懇親会。

あ

どちらかと言うとこっちがメイン?のオーナーさんもいて、たまにはこうした会も開催しないとですね。

1次会から2次会へと続き話しは尽きません。また企画しますね、遅くまでありがとうございました。

そして、今日は朝一から荻窪でアパートの完成立ち合い。

a

相続した土地の運用ということで、ご相談を受けてから約10か月、無事ここまで来ました。

木造の2階建て、駅からの距離も多少ありましたので、広めの4世帯にして、オートロックや宅配ボックス付き。空きスペースでバイク置き場も確保。

表面上の収入を見るともちろん世帯数を増やした方がいいのですが、それよりも安定運営を意識したプランに。

あ

また、建築コストをかけすぎても投資効率が悪いので、その辺も踏まえた提案をさせて頂きました。いい物件に仕上がりましたね。

そして立ち合い後は、銀座で個別相談。相続した品川区にある古家付き土地の運用について。

リフォームして貸すのか、売るのか、アパートに建て替えるのか、一部オーナールームを設けて残りを貸すのか。

オーナーさんの希望も踏まえたうえでシミュレーションを出し、それぞれの案の中から検討頂きます。

これも進めばまた面白くなりそうです。

クリックお願いします!
あ