仕入れが難しいですねー。
売って終わりであれば、何でもかんでも来るもの拒まずでご紹介することもできるのですが、もちろん不動産投資はそういう訳にもいかず。
エリアがどう、アパートの企画がどう、家賃設定が高過ぎる、利回りが低過ぎる・・・などなどなどなど、なかなかいい物件てないのです。
こうして日々アセットとしてやっていると、各物件に対して「あともう少し利回りが欲しいよね」っていう感覚が重要です。
そこをクリアできないと、とにかくスッキリしないと言うか、気持ちが悪くて、お客さんに紹介したくないよなってなるわけです。
きっとそれは自身が投資家として買いたいかどうかという感じ方と同じであり、ブレたらダメな一番大切にしないといけない気持ちかなと思うのです。
まー、そんなこと言っても数年後の今の情勢のように、価格が上昇すればあの時無理に価格交渉などせずに買ってもらった方がオーナーさんは儲かってたなーって後悔する事もあるんですけどね。
そんな経験がありつつも、まずは今現場でやってるその感覚を信じて取り組むべきだと思うわけです。
それが正しいオーナー目線かなと。
ブログランキング、10位以内へ
クリックにご協力お願いします!