あ   

朝のニュース番組で話題のシェアハウスが取り上げられていました。

購入した投資家さん数名がインタビューに答えていたのですが、皆さん1億超えから、多い方で3億規模の物件数棟を所有。

毎月25万円のキャッシュフローが入る予定だった!とか、銀行が貸してくれるのでそれが決め手となった!というようなことを言っていましたが・・・

その投資家さんの中には自己資金が10万円、それで億の物件を購入。ってそもそも無理があるでしょ。

融資を付けるために自己資金のエビデンスを改ざんした不動産屋ももちろん問題なのですが、10万円しか持ってなくて何億もの物件を買っちゃう投資家さんもなかなかだと思います。

リスクは必ずあるわけですしそんな無茶したらダメ、仮に今回のシェアハウスでなくても、危ない橋は変わらなかったように感じます。

毎月25万×12か月で年間300万円の手残り、自己資金は10万円。

という事は、投資した自己資金の利回り、CCRは3000%!

ハイリターンのその裏にはいつも何かあるのです。

ぜひこちらをクリックお願いします。
あ