水面下の土地情報が入ってきました。
先日の定休日に急いで現地を見てきましたが、場所がかなり良くて、いや〜テンションが上がりました。
アパートプランも早々にいれましたが、いい間取りが入りそうです。
利回りから逆算して、土地建物総額で2億超えの予定。
え、2億超え!?
この金額を聞いてガッカリしました?
9割融資だと、諸費用込みで自己資金は4000万弱。確かに融資のハードルは高くなりますね。
土地建物総額から建築費を差し引いた土地値を計算して、買い付けを入れちゃいました。
場所が良いのでライバルも多いと思うのですが、何とかまとまればいいんですけどね。
以前取引をしたことのある業者さんからの情報だけに、可能性はあると思うのですが、なんせこの情勢。
考えられないような価格で値付けしてくる不動産屋もいますので、さ〜てどうなるでしょうかね。
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