山内真也の不動産投資上京物語

30歳で大阪から単身上京! 笑いあり涙ありのちょっとええ話

家族ネタ

ついに・・・!?

 

今日はお休み頂いております

 

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先日、

大事な大事な私用と言ってました

 

その話しです。

 

 

『きっと一生忘れることのない日になります』

 

『今からドキドキしたりして・・・』

 

 

っと、

ブログを更新してから・・・

 

 

『え〜どういうこと?』

 

 

『彼女いてるん?』

 

 

『結婚??』

 

 

ついには、

社長からも、

 

『おまえ、あれ何なんだよ!・・・いいから教えてみ

 

 

っと言われる始末・・・

 

 

そんなん言われると、

 

非常に更新しづらいのですがっ・・・

 

 

 

今日、向かった先は

 

病院です。

 

 

 

そうです、

 

僕の赤ちゃんが・・・

 

 

 

 

って勘弁してくださいっ

 

 

 

兄貴んとこの赤ちゃんが産まれるんですっ

 

そういうことです

 

 

だって、

今までず〜っとこの日を待ってたんです

 

初孫の誕生なんですもん

 

一番の親孝行でしょ

 

それも双子

 

 

今年、

『ついにできたっ

 

って聞いたときはどんだけ嬉しかったか

 

もうそれだけでちょっと感動しましたもんっ。

 

 

 

そして、今日

 

無事産まれてきてくれました

 

元気な女の子と男の子

 

 

いっぱいドキドキもしたけど

家族が増えるって

こんなに嬉しいことはないですねっ

 

 

なんか自分が悩んでることなんて

『ちっぽけやな〜』って

全部吹っ飛びました

 

 

ほんまめっちゃ幸せな最高の一日です

一生忘れへんわっ

 

 

これからの成長がとても楽しみです

 

 

 

ただし、

 

た・だ・し!!

 

 

絶対にっ

 

『おじさん』

 

とは呼ばしません

ゆるさんっ

 

 

 

その時だけは、

 

『お兄さんやろっ!』

 

っと、社会の厳しさをしっかり教えたりますっ

 

 

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いろいろ勘違いさせてしまって、ほんとすいません

信じる?

 

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今日はお休みです。

先月まで相続アドバイザーがありましたんで、

4ヶ月ぶりの水曜日休日なんです。

やっぱり休日って大切やわ

 

そして来週の12日〜19日までは夏季休暇をいただきます。

 

今年は、まず盛岡に行きます

去年も行った座敷わらしに会うためです

 

座敷わらしなんかいてるわけないやん!っと言う人の為に

「菅原別館」で検索してみてください。

有名な旅館です。

いろんな方のブログで感想が載ってますんで・・・。

 

こんなこと話すの恥ずかしかったりするんですが

ほんまにスゴイですから。

1回行ったらわかりますよ、一晩寝れませんから 笑

 

信じるものは救われる?です。

 

そしてその帰りに仙台で牛タンを食べて、大阪に帰ろうと思います。

ちょっと予定入れ過ぎたかな・・・。

 

また詳しくはブログで

 

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もうすぐ宅建の試験

 

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今日は水曜日でお休みです。

朝、目を覚まして時計を見ると、なんと14時!!

(朝じゃなくて、もう夕方やん

せっかくの休みやのにもったいない・・・

考えてみると、この一週間は大阪に行ったりで一日4〜5時間しか寝れてなかったんです

 

いろいろやりたいことはあったんですが、とりあえず洗濯してクリーニング出して夜ご飯買いに行ってしたら・・・もう晩です

一日短かっ(´−д−;`)

 

ゆっくり寝たぶん、来月に不動産コンサルの試験があるんで今から勉強したいと思います

試験といえばあと一週間くらいで宅建の試験ですね

当社でも結構受けますが、頑張ってほしいです

今までいろんな試験を受けましたが、宅建は高校や大学の受験以上に人生で一番勉強したと思います

4択やから意外と簡単?って思ったら大間違い

何度も泣きそうになりました

ただ10年分の過去問を制したら必ず受かります。

最後の一ヶ月は過去問ばっかり何度もしましたね

問題読み始めで、正解が何番か覚えているくらい何度もやりました

僕の場合、母も兄も既に宅建を持っていたので、それが良いプレッシャーになり自分の背中を押せました

 

母は大阪で不動産経営者、兄は大手不動産屋に勤めに行ってます。

まぁ心強いですけど、家族が集まれば不動産の話ししかしません・・・

 

母と兄に負けない不動産屋になりたいと思います

 

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CFネッツ 南青山オフィス  山内 真也

母さんと兄キ

 

今日は休みです。

いい天気でしたね

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水曜日に晴れたん、かなり久しぶりです

 

しっかりたまった洗濯物を片付けました。

その後、美容室に行き サッパリして 

家に帰ると大きなダンボールが届きました(´・ω・`)

 

中身は・・・

りんごジュース

 

 

 

 

 

 

大量のりんごジュースや梅干などが入ってます。

 

大阪にいる母からです。

(よくドラマで見る風景やなー、ちょっと照れくさい

 

ちゃんとしたもん食べてるか心配なんでしょうね

 

もう大人やねんからそんな心配しなくても大丈夫っと思いますが

親からしたら、何歳になっても子供は子供って感じですかね

 

母も60に近い歳で、もう定年なんですが

僕は30になって大阪離れてということで

やっぱり親不孝ものかなーってちょっと考えたりもします。 

 

上京する前には、これでもかなり悩みました。

 

そんな時、僕の背中を押してくれたのは兄の言葉でした。

「母さんのことは心配せんでええから、おまえは好きにやったらいいよ」

 

あの時はほんとに、うるっとなりました

 

いい兄キなんです

 

そんな時を思い返すと、 もっともっと仕事頑張らなあかん!

って強く感じます。

 

明日からまた一週間始まります。

気合入れなおして頑張ります

 

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Profile
   山内 真也

23歳の時に大阪の売買専門仲介会社へ入社。戸建・マンション等の居住用売買仲介を全般的に手がけながら、不動産実務を習得。当時、某有名フランチャイズ加盟店で「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」など数々の表彰を受ける。

不動産投資のノウハウを身につけるべく、30歳で単身上京 不動産投資から法律問題、相続対策、建築コンサルや、不動産業者向けの経営コンサル、システム開発にも定評のあるCFネッツに入社。
現在、全国に不動産投資家を抱え、コンサルティングから収益物件の紹介・ファイナンスアレンジを手がけ、東京・大阪・名古屋・静岡を中心に個別相談をこなしながら全国でセミナー講師を務める。自身も東京・横浜に一棟アパート・区分マンションを所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが定評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。

書籍「不動産投資プロの流儀」著者 DVD「数字でわかる!不動産投資の全構造」 DVD「ファイナンスから知る!今あなたができる不動産投資」発売中

[保有資格]

CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)
CPM(米国公認不動産経営管理士)
2級建築士
不動産コンサルティング技能士
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
3級ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸住宅査定主任者
生命保険募集人資格
小額短期募集人資格
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  • レバレッジのアメとムチ
  • 自己資金は繰り上げ返済か再投資か
  • キャップレートの考え方
  • モーゲージエクイティ分析とは
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