休みの日は横浜の地方法務局がお勧め

4月28日から5月5日までＧＷ休暇を頂きます。

   

コロナ禍、さすがに大阪へ戻ることもなく、横浜でゆっくり過ごすことになりそうです。

実家にもかれこれ1年半帰っていません。ワクチン打つまではずっとこんな感じでしょうね。

さて、そんな緊急事態宣言中、外食もしませんので、唯一の楽しみは自宅飲み。

そこで！

あまり教えたくはないのですが、こんな時は横浜地方法務局がおススメです。

・・・法務局！？

去年、自筆証書遺言の手続きで法務局に行った際、地下1階に酒屋があるのをたまたま見つけました。

昭和な感じでちょっと良さそうじゃない？



とにかく日本酒の品揃えが豊富です。



限定酒も多く揃っていて、日本酒好きはワクワクすると思いますよ。



最近はお酒を飲みたくなったら、散歩がてら法務局へ。

２〜３本購入したり、お世話になっている方に送ったりと結構喜んで頂けます。

みなとみらい線「馬車道駅」上がってすぐ。


そして、オススメの酒屋がもう一軒。

みなとみらい線の「元町中華街駅」から徒歩7〜8分。

元町のショッピング街を石川町方面へ進みます。京浜東北線の石川町駅からだと2〜3分くらいです。



元町愛知屋、いい雰囲気でしょ。

カウンターで飲むこともできて（今は無理ですが）、日本酒やワインなど他の店に置いてないようなお酒も揃っています。

あとは刺身などを買いに行って、コロナ禍、自宅でも十分楽しめます。

ついでに今回買ったお酒は、青森の豊盃と静岡の開運。



休みの日の小さな幸せです。

さて、本日もYouTubeをアップしましたので、ぜひご視聴ください。



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PCR検査結果・・・

3度目の緊急事態宣言も時間の問題でしょうか。

やはりワクチン接種が広がるまで、こんなことの繰り返しですね。

  

先日、二日ほど熱がありまして・・・
「え？まさかのコロナ？」と心配していました。

ここ最近の行動を振り返ったり、PCR検査してくれる病院あるんだっけ？とネットで調べてみたり。

すると、うちの事務所がある大船駅前にPCR検査キットが自動販売機で売ってるではないですか！？

あるクリニックが首都圏5か所くらいに設置をしており、それがたまたまこんな近くにあったのです。




「俺の自販機」に売っています、オリジン弁当の隣。地図右側の自宅となっているのがうちの鎌倉の事務所です。

1個4500円、早速購入しました。

用紙に記入して唾液を容器に入れて送り返すだけ、簡単です。


すると翌日の夜にメールで結果が・・・

試験の合否を見るかのように少しドキドキ




とりあえず陰性でした、30％は偽陰性もあるらしいけど・・・その後は直ぐに熱も下がり元気です。

今はこうしてちょっと体調が悪いとか熱が出たなどで、とても心配になりますね。

皆さんもお気を付けください。

今回のPＣＲ検査キットが売っているその他の場所についてはこちらから確認できます。

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彼の持っている収益物件や謎のプライベートも丸裸に・・・

来月に開催決定！

 


 
去年大変好評を頂きましたCFネッツ不動産フェアが今年も開催です。

5月15日は収益物件説明会、5月16日はオンラインセミナー。

私は去年に引き続きオーナーさんとのパネルディスカッションを担当します。



今年はオーナーさん＋弊社中元も参加。

中元さんと一緒にやるセミナーっていつ以来だろう？

昔はよく2部セミナーとかでコラボしていましたが、お互い名古屋や大阪を行き来するようになり、最近はなかなかそういう時間も取れませんでした。

彼の持っている収益物件や謎のプライベートにも突っ込みを入れてみます 笑

参加オーナーさんは、一棟アパートや区分マンションなどを保有するベテラン大家さん達です。

これまで色んな経験をされていますので、なかなか面白いぶっちゃけトークが聞けると思います。

成功事例からびっくりするような失敗事例も！？
「何であんな物件買ったのよ！！」
うん、当時を思い出すだけで寒気がする・・・。

ぜひ楽しみにしていてください〜。

事前の申込制となりますので、お早めに以下からお申込みくださいね。
→ＣＦネッツ不動産フェア

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在宅ワークのデメリット

  

昨日も今日も1日個別相談で予定がパンパンです。

これまでは相談があると銀座に行ったり大阪に行ったりと移動に時間を取られていたのですが、オンラインでやるようになってからは、本当に効率が良くなりました。

もちろん実際に会ってお話しすことも大切ですが、ちょっとした相談や遠方の場合などは、一応パソコン上でお顔も見れるわけですし、ほんと便利です。

このような情勢になっていなくても、数年後にはオンライン化していたはずですが、コロナでそれがグッと早まりましたね。

うちの会社もかれこれ1年くらい前から、業務次第では在宅ワークを取り入れていますが、個人的には今後在宅のデメリットが見えてくると思っています。

4月になって新卒の子たちが入社してきて、コミュニケーションが取れていない中で、そもそも在宅ってどうなんでしょう。

会社の目指すべきところの共有は？そもそもちゃんと教育できるのか？

不動産の営業で言うと、やっぱりそれって厳しいよなって感じるわけです。

営業って誰かに教えてもらうよりも見て学ぶってことが多いです。

お客さんや業者さんとの上司のちょっとした電話対応だってそう、敬語の使い方、コミュニケーションの取り方、話し方の強弱、間・・・最初は真似から入って、少しずつ自分の形になっていくもの。

それが在宅でできるのか、いや〜無理じゃないかなって。

まぁ今はコロナ禍ですからね、色んなことを試し修正して良くしていくしかないんでしょうけどね。


ついでにオンラインでＩＴ重説が可能となりましたので、売買契約をする時も遠隔でできるようになっています。

事前に契約書を郵送して、それをもとにZOOMなどで説明をして署名捺印をもらいます。

最近は決済も立ち会わずにやることが多いので、わざわざ東京まで来て頂くことも少なくなりました。

ここ数年で随分と変わりましたね。

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