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ちょっとおもしろそうなのを見つけました。
マンション管理会社の評価ランキングで、入居者への管理満足度調査をアンケートしたものです。
(1)管理人・管理会社に対する満足度
(2)知り合いに薦めたいか
大きくこの２つに分かれ、(1)はどの項目を重視するかを聞くことで加重配点し、(2)との合算平均値が高い順でランキングしているとのこと。
詳しくはこちらです。
評価項目別ランキングでは、管理計画・積立金というのが一番最重視されているらしいです。
まぁ僕ら仲介業者からすると、管理会社の対応がかなり気になりますね。
契約前にはマンションの調査をしますが、その時に重要事項調査報告書というのを請求します。
そのマンション自体の今現在積み立てられている修繕金はいくから？
今後管理費・修繕積立金の値上げ予定はあるのか？等をチェックするわけです。
それを管理会社に連絡して請求するんですが、まぁめちゃくちゃ愛想の悪い担当もいるわけです。
もうそれはそれはひどいもんですよ
さすがにそんな管理会社だと、ほんま大丈夫かな〜と不安になるわけで・・・。
そう言えば去年もひどい管理会社がありましたね〜。
・・・僕の買ったマンションです
担当の態度が悪いこと悪いこと
物件は気に入ってたんで、まぁ何かあれば管理会社変えたるで〜、くらいの勢いだったんです。
（もちろんそう簡単なことじゃないですが）
そして購入後すぐに総会があったんで、どんな態度とるかなぁって楽しみにしてたんです
しかし！しかしです。
「どうも皆様、暑い日が続きますね〜
」
ってめちゃめちゃ愛想いいんです・・・。
それ嘘やん〜
まぁ当初連絡したときは不動産業者としてで、現在は所有者ですからね
扱いが全然違うわけなんです。
でもね結局そういうところってその後の対応も悪いんですよ。
先日も共用部分の清掃がよくなかったので電話したら、担当つかまらずで折り返しの連絡もなしですからね。
ほんと困ったものです。
その管理会社名は、
「アーバ・・・」
やっぱやめときます。
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