某金融機関から業者さんの紹介を受けました
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その某金融機関が融資した新築アパートがあるらしく、ぜひCFネッツの投資家さんでどうですか？と勧められたので、早速現地を見てきました
２２㎡の１K、８戸 外観は悪くないです
室内は、２口の赤いキッチン
バス・トイレ別のセパレート
そして、ここの業者さん、社長のこだわりで、ロフトはハシゴではなく階段にしています
あまり狭い部屋だとかえって邪魔になりますが、２０㎡超えていて、部屋の間口も広かったので、かなり印象がいいです
ロフトも６帖ありますので、部屋として使え、この物件はなんと入居者さん全てがお二人で住んでいると言う事なんです
２Ｋ的な感じなんでしょうね〜
物件を一通り見たイメージはかなりよかったです
しかし、ひとつだけ気になることが・・・
このアパートちょっとお金かけすぎ
キッチンやお風呂もグレードが高いうえに、自動のオートロック、宅配ボックス
オートロックも自動である必要はないし、宅配ボックスは要らないかと・・・。
結局どうしてもその分価格が高いので、利回りは低いんです
表面で７％なんです、かなり厳しい
「物件いいけどこの利回りじゃな〜」なんてつぶやいていると、「価格交渉には応じるよ」と言ってくれましたので、収支が合うまで下がれば全然OKです
ランキング下降中・・・
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収支があったら教えてください( ^ ^ )/ 
デザイナーズ賃貸のようですね。
収支が合うまで下がるのは難しそう。