売って終わりと考えるか、始まりと考えるか。

前回、融資の話をしましたが・・・

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昨日、以前取引のした業者さんから、最近某銀行の融資がかなり厳しいとの連絡をもらいました

銀行の担当者もマイナスの話しが多いらしくどうしょうもなく困っていました。

ただ、当社がその銀行から融資を出してもらっている限りでは逆に積極的に取り組んでもらっているというイメージです

ワンルームの少額融資も特別枠で去年から出してもらっていますし、金利優遇も以前より受けれるようになっています

そして一般的には、不動産会社一社につき、窓口になる融資担当者は一人ですが、現在、ＣＦネッツに対しては5人体制で取り組んでもらっています

そのうえ、毎週決まった曜日の朝には必ず訪問もしてくれるようになってますし、とても取り組みしやすい環境です

結局、同じ銀行なのにどうしてその業者さんとそこまで大きな違いが出るのかというと、

「投資物件を売って終わりと考えるか、始まりと考えるのか」と言う事

その業者さんが仕入れたアパートをいろいろと紹介してもらっていますが、う〜ん、という立地でアパートを建てることが多々あります

そこは目先の利益が全てなんでしょうが、そうするとそのアパートに融資する銀行としては消極的にならざるを得ないわけです。

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先ほど、最近新規取り組みしている銀行の担当者も訪ねてきましたが、なかなかいい感じに取り組みができそうなので、またここでもコツコツと実績を積み上げてやっていこうと思います

Comments

[1. きうち]

ん〜っ、深イイ話

[2. 山内]

きうちさん
ありがとうございます