今更ですが、Facebook始めました。
いまいちどんなのかわかってないのですがよろしくお願いします
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昨日下見した物件 ↓ ↓
正面のアパートと、隣のアパートがそれぞれ５０００万台、８０００万台で売りに出ております
駅から徒歩６分、平成元年築です
状態はそんなに悪くないのですが、戸あたり１０�屬離蹈侫班佞�
東京都内ですが、この場所ではちょっときついかな。
ついでに、今こういう木造の融資は非常に難しいんです
Ｏ銀行は融資期間が組めて１０年くらいでしょうから収支クリアできませんし、Ｓ銀行では、仮に評価が出れば２５年組めるかもしれませんが、金利が高いことから、よほど利回りがよくないとレバレッジが効きません。
（まぁその分、自己資金を多めに入れるというのもひとつではありますが）
あとは、共同担保が必要なＳ銀行で３０年組むかです。
さて、今日は本部で月に１回の方針会
では行ってきます。
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