何でかな〜
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数少ないお勧め物件・・・
立地、物件、価格、ファイナンス、そしてリーシング、全てがクリア
そんな時、一番手で交渉するためにまず買い付けを送ります。でも、買い付けなんて意味あるようでほとんど無いんです
物件が止めれていると言っても、他に条件のいい買い付けが入れば、もちろん売主としてはそちらを優先するわけで。
じゃぁ、どうするのか？
とにかく契約を先行します
あんまり急ぐと、「営業」と思われるかもしれませんが、それしか本当の一番手になる術はありません。
そして、今回全てクリアできた物件の売主から・・・
「売るのを考え直したい」
なんでやねんっ（久しぶりの関西弁）
特に何かが遅かったわけではないので、結局縁が無かったとしか言いようがないのですが。
う〜ん、残念
そんなこともよくあるわけです、特に区分マンションの場合
過去に扱ったことあるマンションだと、良い悪いが販売図面見ただけでわかりますから、あとは価格さえクリアしていれば即買い付けを入れるわけです
例えば、レインズに載って5分で買い付け
すると売主さんは、
「おや？価格安すぎたのでは・・・」
っと考え直すわけです
なんとも悩ましい限りです。
こっちももう少し ↓ ↓
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