人気ブログランキング
↑ ↑ クリックお願いします!

やっぱり皆さん、融資ネタに興味があるんですね。
アクセス数が、全然違います。


いろいろと当社でセミナーを開催していますが、不動産投資を理解するのには、聞くだけではなく実際に経験してみることが一番の近道です。

僕がこの会社に入った時にまず社長から渡されたのが、ヒューレッドパッカード社の金融電卓。

これひとつで投資分析が簡単に出来てしまいます。

大阪にいる時は、それまで市販の金融電卓を使っていましたが、これを利用し始めてからは持っているもの全て捨てました。

まぁ、簡単な所で言うと、今借りているローンの5年後や10年後、将来のローン残高が計算でき、元金や利息の内訳なんかもさらっと出来てしまいます。

そして、お金の時間的価値も計算できますので、将来のお金の価値を現在の価値に引きなおす事も簡単です。

不動産投資で言うと、売りに出ているワンルームやアパートの投資効率をみて、投資の適格・不適格を判断できるようになります。

最近ではよく出口戦略なんて話しを聞きますが、皆さんの保有している物件を今売却すると、その投資が結局どのくらいの儲けだったかを知ることができ、且つその保有した期間の確定利回りまでわかってしまうのです。

ということは、確定利回り6%欲しい、10%まで欲しいという希望に対して、いくらで売れたらそれがクリアできるのかもわかるわけです。

勉強し始めた時、感動したのを覚えています。

そして、ここからは宣伝なんですが・・・
2月12日(日)に銀座で木内さんがヒューレッドパッカード社の金融電卓を使い、実際に投資分析をしてマスターできるセミナーを行います。

このセミナーは、年に1〜2度くらいしか開催されませんのでこの機会にどうぞ。初心者でも十分学べます。

そして、3月25日(日)は静岡で私がやります。これは金融電卓の初級講座です。


人気ブログランキング
↑ ↑ クリックお願いします!