これ解体するの？

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今日のフィールドワークセミナーで廻った５物件です・・・

数件は急遽出た物件で事前に見ることができなかったのですが、行ってみるとかなり良かったです。

そのうち１件は、入居者を追い出し土地売りをしようとしていたらしいのです・・・

物件がこれ　↓　↓



















現地に行ってみると、状態良すぎ。

まさかこれを解体？というようなアパート

ということで、そのまま中古アパートとしてのご紹介。

ただし、追い出しをかけていたので、ポストはこんな感じ




















６室中、１室しか入っていません。

ある程度のリスクはありますが、賃料固めでもFCR（ネットの利回り）で７％は超えます。

価格は・・・ブログでは言えませんが、自己資金は１０００万も必要ありません。

まぁ鉄部塗装くらいは早めにしておきたいですね。

場所ですか？都内です。これは面白い。

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Comments

[1. 金森]

買える状況では無いですが面白そうですね。

[2. 山内]

金森さん
こういうのを満室にして価値あげるのが面白いです。

[3. 金森]

余裕が出来ればやってみたいです。

その時はよろしくお願いします。

[4. SuＭ]

ブログ凄く参考になります！

これからも楽しみに拝見いたします。

ブログ始めましたねでよろしくお願いいたします。

http://ameblo.jp/marshallpalacl/

[5. 山内]

金森さん
こちらこそよろしくお願いします！

[6. 山内]

SuＭさん
コメントありがとうございます！
ブログ、リンクに貼っておきますね。