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今日はアパートの決済、引渡しです。
度々ブログでもお伝えしておりますが、新築アパートはほとんどのケースで更地からの購入となります。
現地案内なんて言っても、もちろん土地でしかありませんので、周辺環境を確認するくらいしかできません。
そして、今回のアパートは更地の前、まだ古家が付いている状態・・・。
オーナーさんとしては、ますますイメージが沸きにくかったかと思いますが、そんな状況でも任せて頂けたわけですから、ほんとありがたい限りです。
土地を先行購入での分割実行融資。
土地の金消・決済、着手金手続き、上棟金手続き、建物金消・決済などなど・・・道のりは長いのです。
しかし半年間、いくつもの手続きを経て完成すれば喜びも大きいわけで。
室内はこんな感じにしました。
木造のアパートっぽくないでしょ。大人な感じで、なかなかセンスがいいです。
土地を仕入れてボリュームを出し、間取りを検討してから家賃設定。そこから収支計算をしてファイナンスアレンジ。そして細かな色決めまでして、無事完成。
こういうアパートを作ると元気が出ます。
オーナーさんにも色々とご協力を頂き、非常に助かりました。
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さ、明日からまた頑張ろう。
