今日は朝一から先日の中国人御一行様を案内。
価格は4億位内、東京のなるべく名の通っている一棟立地へ。
麻布や渋谷などなど、一緒に回ってみてこそわかる事は多く、とにかく利回りよりも立地、且つ商業地。
住宅地にあるようなものにはほとんど興味を示さず、大通り沿いや駅前の物件が希望のよう。
渋谷のビルを見た後、すぐ近くの工事中の角地物件が気になったらしく
中国人「この物件売りに出てたらどの位？」
山内「15億から20億くらいじゃないですかね」
中国人「15億だったら買うからこういう物件も欲しい」
山内「わ、わかりました。」
しかし、軽〜く言ってくれるね。
とりあえず案内した物件のうち2億のビルが気に入ったらしく、前向きに検討するとの事。
彼らは日本の資産が欲しいだけではなく、それ以上に投資物件を買う別の目的があるのです。
ま、その辺を今いろいろと勉強中。また落ち着けばネタにします。
ついでにこれが案内した麻布の物件写真。
何となく太陽の塔を思い出させるこの建物。一応戸建で住居用として住まれているよう。
ま、僕がどこかのデザイナーに頼んでこのイメージ図を提案してきたら即却下ですが 笑
あ、ただ案内した物件はこの左隣のRCマンションですよ。
そして、案内後はお世話になっている業種さんから水面下情報をもらったので川崎方面へ下見。
東急田園都市線の最寄り駅から5分以内の一棟物件。
ちょっと訳ありで自己資金が多めに投入出来れば面白い投資になりそう。
価格は一億位内。
こういう情報を頂けるのは本当にありがたいです。横の繋がりですね。
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色々見てみると。
ネタバレ楽しみにしてます！