昨日は、週末セミナーのレジュメを作成。土曜日は大阪、日曜日は東京と何を思ったか過密スケジュール。
このタイミングでもまだレジュメが完成していなく、今日も自宅に帰ってからコツコツとパソコンに向かっています。
年が明けてから時間を見つけては物件の仕入れをしていますが、とにかく価格が上がってるなと。
しかし東京だけが極端に高いわけでもなく、大阪だって以前と比較しても随分値上がった印象があります。
単純に東京と地方を比較した時にもちろん東京の方が高く感じられるわけですが、それだけ家賃は取れるし、空室リスク等を考慮して考えると、やっぱり今でも仕入れがしやすいのは東京圏かなと思ったりもするのです。
今日も業者訪問でこっそりと水面下情報をゲット。まだ土地の仕入れ（決済）も終わっていませんので、建築が始まるのなんて当分先です・・・はい、現況古家付き。
ただし、こういうストックを今のうちに増やしておくと、これが2017年のアパート実績となるのです。
もちろん形になってきたら、こそっとご紹介させて頂きますが、くれぐれも事前に個別相談で方向性とまた融資枠は必ず確保しておいてください。
スピード勝負ですからね。
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建築前から情報を仕入れられるのは強みですよね。