あ〜これ買っちゃいましたか！みたいなことはよくありますね。
「それ、今のこのタイミングで購入するアパートじゃないんですよ！」なんて言っても、きっと現場でアセットをやりつつ、賃貸管理をしていないとわからないですよね。
事前に相談してもらえればという話しなのですが、ほんと悩ましいところです。
さて、話しは変わりますが、銀行によって「融資上限枠」というものがあります。
皆さんもどこかしらで聞かれたことはあるかと思いますが、年収の10倍や15倍など、融資の上限が規定で定められているのです。
例えば年収1000万であれば総借入額で1億など、借り入れが増えるだけでその銀行から融資を受けるのは難しくなります。
中にはそのような規定を設けていない銀行もありますので、ある程度の規模まで物件を買い足したいのであれば、融資先を利用する順番は非常に大切です。
う〜ん、本格的に融資が厳しくなってきたか？
まだまだ手探り状態ですが、最近どうも銀行と嚙み合っていないような気がします。来年からも要チェックですね。
そうそう、本日オーナーの皆様から「載ってますよ！」と何度もご連絡を頂いてます。
日経新聞に出版記念セミナーの告知が大々的に掲載されているようです。
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