大阪での地震、震度6クラスはきっと阪神淡路大震災以来かと思います。
スタッフ、家族、みんな無事でした。わざわざご連絡をいただいたオーナー様お気遣い頂きありがとうございます。
関西方面の方はこの後の余震にはくれぐれもお気をつけ下さい。
と言うのも、熊本では地震の2日後に余震がありましたが、あとになって最初の地震が前震、後のが本震なんて言われています。
もちろん後から来るほうが、何かと影響も大きくなりますので注意が必要です。
今のところ弊社大阪にある管理物件も特に影響はなさそうですが、気になるオーナーさんはご連絡下さい。
一棟物件は手分けして巡回を行いますので、 スタッフからまた別途ご報告させて頂きます。
日本全国どこに不動産を持っていても震災のリスクは付きまといます。
保険でカバーするくらいしかありませんが、地震保険は火災保険金額の半分しか加入することができません。
今は超保険といって、「地震危険等上乗せ補償特約」を契約することによって、100%まで補償をしてもらえます。
もちろんその分保険料も高額になってしまいますが、ご心配の方は一度見積りだけでも取って検討してもらえればと思います。
東日本大震災の時、管理物件への影響というのはほとんどなかったのですが、多少クラックの入った築古のアパートが見つかりました。
早速、保険会社に連絡をして、現地立ち合いを行ったのですが、立ち会って数分で一部損を認めてもらえました。
気を付けないといけないのは、保険のパンフレットには、保険金をお支払いしない場合として「地震等が発生した日の翌日から起算して10日を経過した後に生じた損害」とあります。
よって、早めの対応が必要になりますので、念のため覚えておいてもらった方がいいと思います。
ま、東日本大震災のように半年くらい余震が続けば、いつ損害が起こったのかなんて分からないですけどね・・・。
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