月に一度開催している横浜駅発のミニフィールドワークセミナーですが、終わってからはたまに懇親会も開催しています。
ただし、横浜駅周辺はチェーン店が多く、正直あまりいいお店はありません。
そんな中、狙い目は鶴屋町エリア。若い兄ちゃん姉ちゃんが少なく、オーナーさんと行く店もいつもその周辺です。
鶴屋町のあるお店によく行かせてもらうのですが、先日店主に話を聞いていると、今年の8〜9月頃にお店を閉めるとのこと。
理由は建て替えで、横浜駅の西口は再開発を行っていますが、それが鶴屋町エリアも入っているようなのです。
鶴屋町は横浜駅の北側
以前、その近くに住むオーナーさんから、横浜駅から直接この辺りまで歩けるようになるという話しは聞いていましたが、それがかなり大規模で、今後街の風景も大きく変わっていきそうです。
地上44階、地下2階、高さ約180ｍの複合ビルを建設。
地下に駐車場や機械室、1〜4階に商業施設、7〜13階にホテル、14階以上に住宅を配置。
多言語対応のメディカルモールやコンシェルジュサービス、子育て支援施設なども入る予定。
私の自宅にも近いことから、こういう再開発は非常に楽しみではあります。
何度かブログでもみなとみらい方面に住みたいという話しをしていますが、その時は今の自宅を売却するつもりでいました。
ただ、このような開発があり、更にインフラが整備されることを思うと、やはりこのまま保有しておいた方がいいように感じています。
まだまだエリア的には価格の上昇が期待できますので、インカム・キャピタルが十分に狙えそうです。
こうした中心部は再開発等によって、持っている不動産の価値が勝手にあがるので何だかワクワクしますね。
これが都心に投資できる区分マンションの面白いところです。
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