東京は久しぶりの雪です、しかしこっちでこれだけ長時間降ってるのもめずらしいです
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こういう日の坂道はほんと危険です
自分の住んでる横浜は坂だらけです、それ以上に自分の持っている投資マンションはもっと坂です
駅からバス便で１５分くらい、坂の上のまだ上って感じです
「どうしてそんな物件を買ったの？」
っと、どこからか聞こえてきそう・・・
まぁもちろんそれにはちゃんと理由があります
４５㎡の２DKなんです・・・
でもバス便の物件は買う気にならない？
今の入居者が退去したら売却する予定です
この広さがあれば住宅ローンが使えるので、キャピタル狙いです
買ったときはオーナーチェンジ物件（投資用）、でも売却するときは空室ですので、住宅（住まい用）としての売出しが可能です
では本当に儲かるのかどうか？まぁこの仕事をしてるので何とかなる自信はありますが、こればかりはその分リスクが伴います
そういったリスクを理解していることが大事と思いつつ・・・まっ成功しても失敗しても投資ネタとしての効率は抜群です
ついでに買ってからこの物件一度も見に行ってません、管理は会社に任してますし、特にやることもありません
正直あまり持ってるという感覚もありません
まぁ思い出すのは申告する時くらいですかね・・・
で、「今日のひと言」です。
って、まだ申告の準備終わってなかった
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