静岡 不動産投資セミナー

昨日は、沼津でセミナーをさせて頂きました

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「なかなかすごい会場ですよ」とは聞いてましたが、正直これほどまでとは・・・










会場には、なぜかピアノやカラオケが置いてあり、そのまま懇親会ができるスペースも完備










景色もよく、夏は花火が見えるとの事

京都を感じるようなとてもいい雰囲気です









セミナー前、控室もあります











セミナーは、多くの方にお集まりいただきました

１時間半のセミナーであっという間でしたが、少しでも「不動産投資」について知っていただけたのであればうれしく思います。


終わってからは、私や中元の担当させて頂いているオーナー様・銀行さんと懇親会へ

不動産投資の話しはもちろんですが地方の活性化についてなどなど、とても熱く有意義な時間でした

こうして業種の違う先輩方と交流を持てるということは自分にとってほんと貴重な財産になります

この会社で働かせてもらえているからこそだと、とても感謝します。

いや〜昨日は久しぶりに少し飲みすぎました、いつもありがとうございます。


また来年静岡ではセミナーを予定してますのでぜひご参加いただければと思います

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そんなに甘くないわけで。

一棟の物件情報が、
過去に付き合いのある業者さんや工務店、いろんなところから入ってきます

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ほとんど更地か古家付きの情報で、
「新築のアパートを予定しているが、いくらなら決まりそう？」との相談です

これから購入を予定している物件情報等もあるので、場所によってはやめといたほうがいいんじゃないですか？と断ることもよくあります

いい場所なら、賃料から逆算で、この価格なら投資家さんに紹介できますと価格を提案します

しかし、売主からの返答は
「それじゃ合わないよ・・・」がほとんどです

先日も値付け依頼受けた物件は、
売値よりかるく2000万以上低い提示となりました

賃料・空室率・運営費、計算するとまぁそんなもんです

そんなに甘くないわけで・・・。


話しは変わりますが、先日行われた建築士の第2回模試試験結果

300位でした・・・。

1回目は1000人中200位

そして今回は900人中（100人脱落？）300位

って、めちゃ微妙

勉強してるつもりですが、今以上やらないと追いつけません

そんなに甘くないわけで・・・。


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まぁ7月の試験まであと1ヶ月くらいなので、ここからは徹底的に問題集をこなします