契約本数なんと１５０本！

前回の続きです

人気ブログランキング←クリックお願いします！

金沢出張２日目は、のうか不動産さんを訪問

お客さんの８割が学生さんで、金沢大学の生徒半分が、のうか不動産で契約するらしいんです

どのくらいスゴイかと言うと、過去の賃貸最多契約本数は、なんと約150本

1ヶ月で？

いえいえ違います、なんと1日なんです

１日ですよ！想像つきません・・・。


会社についてすぐ目に入ってくるのが、
これ　↓　↓　












「部屋が暗くて性格が暗くなった。」
お困りですか？のうか不動産

「部屋が寒くて彼女の心も冷めた。」
お困りですか？のうか不動産

「部屋が古くて初体験が遅れてる。」
お困りですか？のうか不動産

ギリギリセーフ？な広告です。

これを見て、みんな写真をパチパチと撮ってました

特に大学生相手なら、ツイッターにブログネタにとなるでしょうから、広告する側の思うつぼなわけです。

今では地元で知らない人はいないくらいの知名度ですが、その影には、いろいろなアイデアや、事務所のセミナールームを地域の方に無料で貸し出したりと、その他数多くの社会活動も積極的に行っています

今回、このように参加させてもらい、頑張っている不動産会社を見ていろいろ刺激を受けました

いい勉強をさせてもらいました


・・・先週の２級建築士の模試結果

全国９００人中、またしても２００位でした

平均点からは１０点ほど高いのでまぁなんとかなるかなと。

今年の１月から講義が始まり、やっと前回で１次試験全ての講義が終わりました
来週の総合模試で本当の実力がわかると思います

頑張らねば・・・。

人気ブログランキング←クリックお願いします！

まずは投資パターンを決める事から

今日はお休みですが、朝から加盟店会議が東京でありました

人気ブログランキング←クリックお願いします！


大阪の加盟店担当から、金沢の加盟店担当になったのは以前お話ししました

と言う事で今日の加盟店会議の目的は金沢デスクの方と交流を深めるべく・・・

のはずが、
繁忙期で忙しいため金沢デスクは不参加

この時期はしょうがないですね。


今後は沢でのセミナーもやって行きたいなと思っています

でも、とにかく向こうの投資環境やファイナンス事情がわからないとやりようがないんです

ある程度その辺が掴めて来ると、一定の投資パターンが出来てくると思います

去年・一昨年とやっていた大阪の場合であれば、実質の利回りは首都圏と比べ低いのですが、神戸の地銀はとても融資条件がいいので、レバレッジの効きやすい不動産投資が可能となります

投資効率は首都圏の１．５倍〜２倍ありますので、まずは大阪や神戸の中心でコツコツ区分を買い足していってその地方銀行が融資枠いっぱいになれば、次は首都圏で探しましょう

このようなパターンが出来ています

なので、金沢でも徹底的に調査を進めて、その結果次第である程度の方向性が決まるかなと感じています

今までやらしてもらっていた大阪・名古屋とは状況が全く違うでしょうから何とも言えませんが、それぞれ数字で比較検討して提案して行きたいですね


順位ちょっと落ちました
⇒人気ブログランキング

１０位死守へクリックお願いします！